MARTIKOVAC, AUSSERGEWÖHNLICHES EIGENTUM UND GEWÜNSCHTE LAGE

Lokacija: Rijeka

Površina: 425,00 m2

1 135 000 €

Eine äußerst hochwertige Immobilie mit zwei, sehr großzügigen Wohneinheiten, einer Garage und Büroflächen.
Dieses freistehende Haus auf drei Etagen mit herrlichem Blick auf Platka, die gesamte Kvarner-Bucht und Učka bietet alles, was eine größere Familie braucht.
Der KELLER besteht aus einer großen Garage und einem Teil, der als Geschäftsraum oder Ecke für einen anderen Zweck genutzt werden kann.
85 m² großes, sonnendurchflutetes Erdgeschoss, bestehend aus drei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer. Der Wohnbereich führt zu einer großen 100 m2 großen Terrasse zum geselligen Beisammensein.
KAT ist als zweistöckige Wohnung mit einer Fläche von 190 m² konzipiert und verfügt über drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein großes Esszimmer und eine Küche, die mit hochwertigen Geräten und Elementen ausgestattet ist.

Es besteht die Möglichkeit, das Haus aufzuteilen und Wohneinheiten zu trennen.

Auf der Südterrasse von 100 m2 besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen.
Die Anlage wurde kürzlich komplett renoviert. Es wurde eine Zentralheizung eingebaut, wobei die erste Etage mit Gas und das Erdgeschoss mit Strom beheizt wird.
Dies ist eine dieser klugen Investitionen für die Zukunft, deren Rendite durch den Tourismus sehr schnell amortisiert werden kann.

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DIANA KESER
Lizenzierter Agent
0038598557619

Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Danach ist der Käufer bei Kauf oder Vermietung zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.

Grundlegende Informationen

  • Objekt-Kennnummeriro-201
  • Verkaufspreis1 135 000 € (8 551 658 kn)
  • Posrednička provizija (3.75 %) 42 563 € (320 687 kn)
  • Ukupan trošak 1 177 563 € (8 872 345 kn)
  • Standort Rijeka, Martinkovac (51000)
  • Fläche ab425,00 m2
  • Garten912,00 m2
  • HaustypFreistehend
  • EnergieeffizienzklasseIn Vorbereitung
  • Anzahl der Zimmer8
  • Anzahl der Schlafzimmer6
  • Anzahl der Badezimmer2
  • Baujahr2015
  • Renovierungsjahr2022
  • Entfernung vom Meer550 m
  • Entfernung vom Zentrum200 m
  • Anzahl der Parkplätze10

Sonstige Eigenschaften

  • Meerblick

Heizung

  • Etagenheizung
  • Gas
  • Strom
  • Klimaanlage

Installationen

  • Gas
  • Wasser
  • Kanalisation
  • Klärgrube
  • Strom

Zustand des Gebäudes

  • Neubau
  • Renoviert
  • Schrägdach

Parkplatz

  • Garage
  • Im Besitz

Anzahl der Hausetagen

  • Souterrain
  • Erdgeschoss
  • 1

Dokumentation

  • Baugenehmigung
  • Nutzungsgenehmigung
  • Eigentümerliste
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Standort der Immobilie

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DIJANA KESER

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