RIJEKA, ZENTRUM, HERRENWOHNUNG

Lokacija: Rijeka

Površina: 134,50 m2

1 250 € mo.

Diese außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Herzen von Rijeka, eine 133 m² große Gewerbewohnung, wurde komplett renoviert und mit neuer Tischlerei, schwimmenden Böden, fantasievollen abgehängten Decken, moderner Beleuchtung und einem renovierten Badezimmer ausgestattet. Alles wurde sorgfältig geplant, damit Sie Ihre Immobilie sehr schnell beziehen können.

Die Wohnung verfügt über eine funktionale Aufteilung, die eine Verbindung zwischen den Räumen ermöglicht, aber auch durch Schließen der Tür alles leicht voneinander getrennt werden kann, sodass jedes der 4 Zimmer als separate Einheit genutzt werden kann. Je nach Wunsch können Sie eine, zwei oder sogar drei Wohneinheiten gestalten.
Aufgrund der großen Fenster ist die Wohnung reichlich mit natürlichem Licht ausgestattet, Klimaanlagen und Stadtgas sorgen für eine angenehme Temperatur im Raum.
Die Wohnung verfügt über eine einbruchhemmende Tür und für zusätzliche Sicherheit gibt es im Erdgeschoss eine Gegensprechanlage. Das Dach ist neu, die Treppe ist breit und gut gepflegt, die Immobilie liegt im Herzen von Rijeka, was bedeutet, dass Sie Ihr Auto nach dem Parken nicht mehr benötigen. Alle notwendigen Einrichtungen, Geschäfte, Restaurants und andere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit. Sie können es als Wohnraum zum Wohnen oder zur Miete oder sogar als mehrere kleinere Einheiten zur touristischen Vermietung nutzen, was Ihnen eine hohe Kapitalrendite bietet. Hervorragende Rendite. Wir sind sicher, dass Sie diese wundervolle Immobilie mit viel Potenzial genießen werden.
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DIANA KESER, 0038598557619
lizenzierter Vertreter

Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist erst nach Unterzeichnung des Kooperationsvertrages möglich, im Falle eines Kaufes zahlt der Käufer die Vermittlungsprovision.

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Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Danach ist der Käufer bei Kauf oder Vermietung zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.

Grundlegende Informationen

  • Objekt-Kennnummeriro-72-1
  • Verkaufspreis1 250 € mo. (9 418 kn mo.)
  • Posrednička provizija (3.75 %) 11 550 € (87 023 kn)
  • Ukupan trošak 319 550 € (2 407 649 kn)
  • Standort Rijeka (51000)
  • Fläche ab134,50 m2
  • Wohnungstyp3-Z+WZ
  • EnergieeffizienzklasseA
  • Anzahl der Zimmer4
  • Anzahl der Schlafzimmer3
  • Anzahl der Badezimmer1
  • Geschoss3
  • Anzahl der StockwerkeEinstöckig
  • Geschosse insgesamt4
  • GebäudeartWohngebäude
  • Baujahr1830
  • Renovierungsjahr2020
  • Entfernung vom Meer300 m
  • Entfernung vom Zentrum150 m

Sonstige Eigenschaften

  • Abstellraum
  • Sicherheitstür

Heizung

  • Zentralheizung
  • Etagenheizung
  • Gas
  • Strom
  • Klimaanlage

Installationen

  • Gas
  • Wasser
  • Kanalisation
  • Strom
  • Schornstein

Zustand des Gebäudes

  • Steinhaus
  • Renoviert
  • Schrägdach

Parkplatz

  • Straße

Mietoptionen

  • Möbliert
  • Klimatisiert
  • Küche

In der Nähe

  • Zentrum der Siedlung
  • Supermarkt
  • Kindergarten
  • Schule
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Bank
  • Park
  • Spielplatz
  • Einkaufszentrum
  • Hochschule
  • Marine
  • Taxi
  • Mietwagenverleih
  • Museum
  • Bibliothek
  • Internetcafé
  • Fitnesszentrum
  • Poststelle
  • Friseursalon
  • Nachtclub
  • Restaurant
  • Kino
  • Theater
  • Vergnügungspark
  • Krankenhaus
  • Gesundheitszentrum
  • Apotheke
  • Zahnarztpraxis
  • Tierarzt
  • Kirche

Dokumentation

  • Nutzungsgenehmigung
  • Eigentümerliste
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Standort der Immobilie

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