HRELJIN, VILLA IM BAU IM BEVERLY HILLS-STIL

Lokacija: Hreljin

Površina: 380,00 m2

1 800 000 €

Der Bau dieser wunderschönen Villa mit Meerblick wird in Kürze beginnen und laut dem vorgestellten Projekt komplett fertig verkauft.
Die Villa befindet sich oberhalb von Hreljina in ausgezeichneter Lage und bietet einen herrlichen Blick auf die gesamte Kvarner-Bucht.
In der Umgebung der Villa befinden sich alte und familiäre Häuser in angemessenem Abstand, was dem zukünftigen Eigentümer Ruhe und Intimität garantiert.
Es ist nicht möglich, Häuser direkt vor dem Grundstück zu errichten, wodurch auch ein Gefühl völliger Privatsphäre gewährleistet ist. Es ist von grüner Vegetation umgeben und somit vor den Blicken der Nachbarn geschützt.
Das Anwesen besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock, die Zufahrt mit dem Auto ist von der Oberseite, oberhalb der höchsten Ebene, geplant. Für Ihre Haustiere gibt es einen schönen überdachten Parkplatz.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes davon mit freiem Blick auf das Meer und eigenem Bad mit ebenerdiger Dusche. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Wellnessbereich mit Hydromassagewanne, Sauna, Fitnessgeräten und Ruhezone sowie ein Raum mit Billard, Tischfußball und einer Spielzone.
Im ersten Stock gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, das mit der Küche, dem Esszimmer und dem Kamin verbunden ist und als OFFENER RAUM konzipiert ist, sowie eine Servicetoilette. Von dieser Ebene aus können Sie auf die Terrasse hinausgehen.
Die gesamte Villa ist mit einer Fußbodenheizung mit Wärmepumpe ausgestattet, und das Anwesen selbst ist aufgrund seiner hervorragenden Lage dank der ALU-Schiebewände reich an natürlichem Licht.
Der große Hof verfügt über eine großzügige Terrasse mit Außenküche, Grill und einem von einer Pergola überdachten Tisch.
Vor dem Haus befindet sich ein wunderschöner Infinity-Pool mit perfektem Blick auf die gesamte Kvarner-Bucht, und von dieser Position aus können Sie wirklich wunderschöne Sonnenuntergänge genießen.
Im Garten stehen drei Parkplätze zur Verfügung.
Zu den ersten Stränden sind es nur 10 Autominuten, ins Zentrum von Rijeka ein 15-minütiger Abstecher. Der Ort verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten und große Einkaufszentren sind nur 10 Autominuten entfernt. Da es eine Schnellstraße nach Rijeka gibt, ist dies ein idealer Ort für diejenigen, die ihre Ruhe in dieser grünen Umgebung finden möchten, die zunehmend ernsthafte Investoren anzieht.

RUFEN SIE FÜR WEITERE INFORMATIONEN AN:

DIANA KESER
Lizenzierter Agent
0038598557619

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Grundlegende Informationen

  • Objekt-Kennnummeriro-94
  • Verkaufspreis1 800 000 € (13 562 100 kn)
  • Posrednička provizija (3.75 %) 67 500 € (508 579 kn)
  • Ukupan trošak 1 867 500 € (14 070 679 kn)
  • Standort Hreljin (51226)
  • Fläche ab380,00 m2
  • Garten980,00 m2
  • HaustypVilla
  • Anzahl der Wohnungen im Gebäude1
  • EnergieeffizienzklasseA+
  • Anzahl der Zimmer10
  • Anzahl der Schlafzimmer3
  • Anzahl der Badezimmer4
  • Baujahr2023
  • Entfernung vom Meer1 500 m
  • Entfernung vom Zentrum200 m
  • Anzahl der Parkplätze3

Sonstige Eigenschaften

  • Swimmingpool
  • Garten
  • Terasse
  • Außenküche
  • Abstellraum
  • Fenster und Türen aus Aluminium
  • Separates Bad und WC
  • Grill
  • Kamin
  • Gepflegter Garten
  • Meerblick

Heizung

  • Bodenheizung
  • Klimaanlage

Installationen

  • Wärmepumpe
  • Kanalisation
  • Schornstein

Zustand des Gebäudes

  • Neubau
  • Angefangener Bau

Anzahl der Hausetagen

  • Souterrain
  • Erdgeschoss
  • 1
  • Hohes Dachgeschoss

Dokumentation

  • Baugenehmigung
  • Bestätigung des Hauptprojektes
  • Familienhaus-Projekt
  • Eigentümerliste
messanger viber whatsapp

Standort der Immobilie

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DIJANA KESER

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