OMIŠALJ, VILLA IN PRIMA FILA AL MARE

Lokacija: Omišalj

Površina: 220,00 m2

1 100 000 €

Vieni a realizzare i tuoi sogni di una foresta di onde, romantici tramonti del Quarnero e l'odore del mare in questa meravigliosa villa bagnata dal mare e adattata al turismo e al divertimento. La vicinanza al mare è così vicina che puoi sederti in terrazza con il tuo cocktail preferito e toccare letteralmente le onde.

Al piano terra si trovano un ristorante ben attrezzato e ben consolidato e un bar sulla spiaggia con una bella terrazza, mentre al primo piano ci sono cinque camere con bagno privato e balcone. L'intera struttura si trova su un terreno di 603 mq, con accesso carrabile, e all'interno del complesso sono presenti quattro posti auto.

La ristrutturazione dell'edificio è stata effettuata nel 1990, che comprendeva la sostituzione di finestre in PVC, tetto, impianti e infrastrutture vitali. Inoltre, è stato installato un impianto solare con un serbatoio da 500 litri, che riduce notevolmente i costi generali.

All'interno del complesso è presente un fabbricato separato che attualmente funge da alloggio per lavoratori stagionali, con due camere separate e bagno privato.

Questa proprietà molto ben consolidata può essere adattata per una varietà di scopi, incluso l'uso personale come villa. La sua eccezionale rarità sul mercato attira raccomandazioni a coloro che apprezzano il vero valore di questa posizione e struttura unica che è completamente occupata da aprile a ottobre.

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DIANA KESER
Agente autorizzato
0038598557619

Gentili clienti, in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo con la firma del contratto di intermediazione. Secondo lo stesso, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione d'agenzia in caso di acquisto o locazione.

Informazioni di base

  • Codice immobileiro-45
  • Prezzo1 100 000 € (8 287 950 kn)
  • Posrednička provizija (3.75 %) 41 250 € (310 798 kn)
  • Ukupan trošak 1 141 250 € (8 598 748 kn)
  • Localita'Omišalj (51513)
  • Zona da220,00 m2
  • Area esterna450,00 m2
  • Tipo di casaVilla
  • Appartamenti nella casa4
  • Classe energeticaA
  • Numero di stanze9
  • Numero di camere da letto7
  • Numero di bagni6
  • Anno di costruzione1950
  • Anno di rinnovo1990
  • Distanza dal mare5 m
  • Posti di parcheggio4

Caratteristiche varie

  • Terrazzo
  • Rete internet
  • PVC
  • Vista al mare

Riscaldamento

  • Elettricita'
  • Aria condizionata

Utenze

  • Acqua
  • Elettricita'

Condizione della costruzione

  • Usato
  • Casa in pietra

Parcheggio

  • Proprieta'/Riservato

Nelle vicininanze di

  • Centro del paese
  • Negozio alimentari
  • Asilo
  • Scuola
  • Trasporto pubblico
  • Banca
  • Parco
  • Campo da gioco
  • Spiaggia pubblica
  • Fitness
  • Ristorante

Numero di piani nella casa

  • 1

Permessi

  • Certificato di proprietà
messanger viber whatsapp

Posizione della proprietà

Agenzia di contatto