Guida per i venditori

Cari clienti, per essere pienamente preparati per la vendita del vostro immobile, faremo di tutto per aiutarvi nel controllo della documentazione, necessaria per concludere la transazione con soddisfazione di tutti i soggetti coinvolti.
Insieme a te esamineremo tutta la documentazione in tuo possesso e ti indirizzeremo agli istituti presso i quali potrai ottenere la documentazione mancante.

In molti casi, l'ELENCO DELLA PROPRIETÀ non mostra un quadro realistico dello stato dell'immobile, quindi quando si vende bisogna stare molto attenti a cosa viene offerto esattamente. Ci sono davvero molti cacciatori di "soldi facili" in questo settore e gli agenti frivoli non si occuperanno immediatamente di questo argomento.

PER LA VENDITA DELLA CASA:

OGNI unità abitativa di superficie superiore a 50 mq dovrà essere munita di CERTIFICAZIONE ENERGETICA prima della firma del contratto.
PERMESSO D'USO è un indicatore che la casa/appartamento è legalmente costruita e registrata come tale nel catasto.
Ci sono ancora momenti nascosti: note, registrazioni, note che non sono visibili, ma possono "apparire" prima della conclusione effettiva dell'affare...

IN VENDITA TERRENO:

INFORMAZIONI SULL'UBICAZIONE è un documento che descrive esattamente in quale zona si trova (edilizia, agricola, turistica, commerciale... ed è un documento che dovresti avere al momento della firma del pre-contratto. Ti guideremo su come arrivarci .
LA PIANIFICAZIONE TERRITORIALE è una cosa che ogni comune predispone, sarebbe bene se l'aveste pronta.
CONDIZIONI COSTRUTTIVE: se una strada costeggia il lotto, è necessario vedere quanto è importante la strada, per sapere quanto l'edificio deve allontanarsi da quel confine e quanto dal terreno confinante.

PER LA VENDITA DELL'APPARTAMENTO:

Gli appartamenti nelle ville bifamiliari devono essere divisi in piani, ed è necessario preparare una PLANIMETRIA, soprattutto se l'appartamento ha un giardino.
Anche l'edificio in cui si trova l'appartamento deve avere un PERMESSO D'USO
Per vendere l'appartamento sarà necessario anche il CERTIFICATO ENERGETICO

Non mettetevi MAI nelle mani di persone poco professionali, e se non sanno guidarvi in tutti i passaggi importanti nella compravendita, rivolgetevi agli esperti...

Siamo a disposizione per qualsiasi consiglio, al fine di soddisfare tutti i quadri giuridici, e affinché voi, alla fine, possiate portare a buon fine l'acquisto.