ISTRA PRI RABCU, VILA V ZELENI IDILI

Lokacija: Raša

Površina: 180,00 m2

490 000 €

To majhno mesto se nahaja le 8 km od Rabca in čudovitih plaž. Jasa, na kateri bo zgrajena ta vila, s pogledom na oljčne nasade in Učko, preprosto predstavlja počitek za dušo in telo. Celoten kraj je bil redko poseljen, vse do pred približno dvajsetimi leti, ko so ga "odkrili" tuji investitorji, predvsem iz Nemčije in Avstrije, in ta majhen kraj spremenili v oazo vil z bazeni, večinoma s prenovo že obstoječega kamna. zgradbe. Zdaj se kraj počasi razvija, a narava in intima tu še dolgo ne bosta moteni!
Od Labina, kjer so restavracije in supermarketi, je oddaljenost cca 6 km, do prvih plaž pa le 15 minut vožnje. Je izjemno mirno in v poletnih dneh je slišati le čričke.
Gradbeno dovoljenje za ta objekt je v postopku pridobivanja, gradnja pa se bo pričela takoj po pridobitvi pravnomočnosti.
Projekt je bil zasnovan za družino, ki se bo predajala hedonizmu, zato je v pritličju bivalni prostor, z dnevno sobo, kuhinjo, jedilnico v open-space varianti ter eno kopalnico. Iz dnevne sobe, katere ozračje bo grel kamin, je izhod na pokrito teraso velikosti 25 m2, kjer je zasnovana letna kuhinja z vsemi priključki in sedežno garnituro, da lahko uživate v druženju z ekipo. . V podaljšku terase je predviden prostoren bazen in prostor za sončenje. Celotna parcela bo ograjena, z veliko zelenicami in mediteranskimi rastlinami ter bo imela popolno zasebnost, zagotovljeni pa sta tudi dve parkirni mesti. Iz dnevne sobe bo vodilo lepo stopnišče v prvo nadstropje, v drugem nadstropju pa je en večji prostor s savno in savno ter en manjši prostor. Iz tega nadstropja greste na balkon, kjer si lahko privoščite jutranjo kavo. Objekt gradijo izkušeni investitorji, zato je kvaliteta zagotovljena, materiali pa že skrbno izbrani. Odlično razmerje kvadrature in cene!

POKLIČITE ZA VEČ INFORMACIJ:

DIANA KESER
Zastopnik z licenco
0038598557619

Spoštovane stranke, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju je ogled nepremičnine možen le s podpisom pogodbe o posredovanju. Po istem je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa ili najema

Osnovni podatki

  • Šifra stavbeiro-171
  • Prodajna cena490 000 € (3 691 905 kn)
  • Posrednička provizija (3.75 %) 18 375 € (138 446 kn)
  • Ukupan trošak 508 375 € (3 830 351 kn)
  • LokacijaRaša, Kunj (52220)
  • Območje od180,00 m2
  • Parcela750,00 m2
  • Tip hišeVila
  • Stanovanja v hiši1
  • Energetski razredV gradnji
  • Število prodaje3
  • Število spalnic2
  • Število kopalnic2
  • Leto izdelave2023
  • Oddaljenost od morja8 000 m
  • Oddaljenost od centra6 000 m
  • Število parkirnih mest2

Različne lastnosti

  • Bazen
  • Balkon
  • Zaprt balkon/loggia
  • Terasa
  • Poletna kuhinja
  • Protivlomna vrata
  • Internet
  • PVC
  • Primerno za invalide
  • Žar
  • Kamin
  • Opremljen vrt

Ogrevanje

  • Talno gretje
  • Klima
  • Kamin

Inštalacije

  • Voda
  • Toplotni žerjav
  • Greznica
  • Elektrika
  • Dimnik

Stanje stavbe

  • Novogradnja
  • Kosi streha

Parkirni prostor

  • V lasti

V bližini

  • Cerkva

Nadstropja hiše

  • Pritličje
  • 1

Dovoljenja

  • Gradbena dovoljenja
  • Projekt za družinski dom
  • Vlasnički list
messanger viber whatsapp

Nepremičnina na zemljevidu

Kontakt zastopnika

DIJANA KESER

DIJANA KESER