BAKAR, UNIKATNA HIŠA, PRVA VRSTA OB MORJU

Lokacija: Bakar

Površina: 200,00 m2

365 000 €

Bakar, eno najstarejših mest na Jadranu, vas pričakuje na dnu čudovitega zaliva, ki se je nekoč gnezdil v naročju srednje Evrope. Danes je ena najbogatejših občin z največjo industrijsko cono na Hrvaškem, postala pa je zanimivo mesto za poslovneže, družine z otroki in tiste, ki se preprosto želijo sprehoditi po dolgi Bakarski Šetini, ki nas uči bogatega zgodovina kraja. Princip rekonstrukcije te hiše je takšen, da je treba tovrstno rekonstrukcijo uvesti kot zakon! Sredozemska hiša je ohranila vse avtohtone značilnosti, a ji je vdihnil pridih sodobnega stila. Fasada in streha sta novi in ​​kvalitetni, prav tako stavbno pohištvo, energetska učinkovitost je zelo dobra. Najbolje je, da se dogovorite za ogled, da vam predstavim to nepremičnino, vendar vam jo bom poskušal čim bolje opisati:
Pritličje (36 m2): velik vhodni prostor s kuhinjo, klet, službeni WC in ŽIVILSKO DVIGALO, stopnice v nadstropje...
1. nadstropje: (36 m2) ; Dnevna soba, Jedilnica, Balkon (7 m2), stopnice v prvo nadstropje
2. nadstropje: (37 m2): dve spalnici, hodnik, kopalnica, stopnice v prvo nadstropje
3. nadstropje: (37 m2): ena, velika spalnica in kopalnica, stopnice v prvo nadstropje
TERASA 26 m2 s pogledom na celoten Bakarski zaliv in strešna shramba 17 m2

NA ŽELJO VAM POSLJEMO TLORIS CELOTNE HIŠE

V hiši je nameščeno talno ogrevanje, v zgornjem nadstropju pa ena klimatska naprava. Pri prezidavi je bilo strogo poskrbljeno za ohranitev kamnitih delov hiše (erte), da tramovi in ​​leseni deli niso zabetonirani, ampak s svojim prvotnim videzom kljubujejo modernim slogom. Kamin v dnevni sobi daje posebno vzdušje, velike krošnje stoletnih dreves pred hišo pa poskrbijo, da je bivanje na balkonu prijetnejše. Šum morja, bližina Jaza, pralnica in dolga promenada skozi Bakar vas zagotovo ne bodo pustili ravnodušne. Ta TOP nepremičnina, v katero ni treba vložiti niti malo, čaka na bodoče lastnike, ki bodo znali uživati ​​v življenju, pa tudi na nekoga, ki v tej hiši vidi priložnost za turistični posel.

POKLIČITE ZA VEČ INFORMACIJ:

DIANA KESER
Zastopnik z licenco
0038598557619

Spoštovane stranke, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju je ogled nepremičnine možen le s podpisom pogodbe o posredovanju. Po istem je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa ili najema

Osnovni podatki

  • Šifra stavbeiro-267
  • Prodajna cena365 000 € (2 750 093 kn)
  • Posrednička provizija (3.75 %) 13 688 € (103 128 kn)
  • Ukupan trošak 378 688 € (2 853 221 kn)
  • LokacijaBakar (51222)
  • Območje od200,00 m2
  • Parcela7,00 m2
  • Tip hišeV nizu
  • Stanovanja v hiši1
  • Energetski razredV gradnji
  • Število prodaje4
  • Število spalnic3
  • Število kopalnic3
  • Leto izdelave1930
  • Leto obnove2020
  • Oddaljenost od morja5 m

Različne lastnosti

  • Tovorno dvigalo
  • Terasa
  • Shramba
  • Protivlomna vrata
  • PVC
  • Ločeno sanitarno vozlišče
  • Pogled na morje

Ogrevanje

  • Talno gretje
  • Klima

Inštalacije

  • Voda
  • Kanalizacija
  • Elektrika
  • Dimnik

Stanje stavbe

  • Preurejeno
  • Kosi streha

Parkirni prostor

  • Ulica

V bližini

  • Center poravnava
  • Trgovina
  • Otroški vrtec
  • Šola
  • Javni prevoz
  • Park
  • Igrišče
  • Jjavna plaža
  • Trgovski center
  • Marina
  • Nogometna polja
  • Pošta
  • Frizerski salon
  • Restavracija
  • Zdravstveni dom
  • Lekarna
  • Cerkva

Nadstropja hiše

  • Pritličje
  • 1
  • Visoko podstrešje

Dovoljenja

  • Uporabno dovoljenje
  • Vlasnički list
messanger viber whatsapp

Nepremičnina na zemljevidu

Kontakt zastopnika

DIJANA KESER

DIJANA KESER