CRES, ÜBERFLÜSSIGKEIT UND HEDONISMUS AUF 114 m2

Lokacija: Cres

Površina: 114,00 m2

483 000 €

DIESE SCHÖNE WOHNUNG BEFINDET SICH IM ERSTEN STOCK, sehr hochwertiger Neubau MARK S3,2, von 114 m2 und verfügt über insgesamt drei Zimmer, Küche, 3 Badezimmer und eine schöne Loggia. In der Natur handelt es sich um eine Wohnung mit hervorragender Aufteilung, sehr sonniger Lage und hervorragender Ausrichtung. In diesem Gebäude wurden besonders hochwertige Details ausgewählt, wie Parkettböden, Fliesen, Tischlerarbeiten, Badezimmermöbel, elektrische Fußbodenheizung in den Bädern, Klimaanlagen und Kamine, die nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer genutzt werden können. inklusive einbruchhemmender Türen, hochwertige Zimmertüren. Der besondere Charme dieser Wohnung liegt gerade darin, dass man von allen Wohnräumen einen hervorragenden Blick auf die farbenfrohe Creska Vala hat. Es verfügt über eine Loggia von ca. 12 m2, was es wirklich zu etwas Besonderem macht und dem hedonistischen Wohnansatz untergeordnet ist. Es verfügt über einen Parkplatz neben dem Gebäude und einen immer nützlichen Abstellraum. Die Arbeiten an den letzten Details sind noch im Gange und künftige Eigentümer können sich selbst um den letzten Schliff kümmern. Wie beim Innenbereich wurde auch auf die Ästhetik des Äußeren Wert gelegt, weshalb sich der Investor für gestapelte Steinmauern entschied, die dem Gebäude eine besondere, meerestypische „Note“ verleihen. Der Hof ist sehr schön, gepflastert und auch an die Begrünung wurde gedacht, und das ganze Haus strahlt eine Meeresatmosphäre aus. Das Meer und der Strand von Grabar sind nur 220 Meter entfernt und das Zentrum der wunderschönen Stadt Cres ist nur 10 Gehminuten entfernt, was diese Lage sehr attraktiv macht. Mit der Entwicklung der Stadt wurde sie durch ein Angebot an Geschäften, Restaurants, Cafés und verschiedenen Veranstaltungen ergänzt. Cres ist eine Stadt mit Olivenbäumen, klarem Meer und wunderschönen, versteckten Buchten, die das ganze Jahr über voller Inhalte ist und einfach zu einem Mekka für diejenigen geworden ist, die eine Kombination aus Wassertourismus und purem Naturgenuss lieben.
AUSGEZEICHNETE GELEGENHEIT FÜR INVESTOREN, die sich am Tourismus, aber auch am Leben das ganze Jahr über orientieren.

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DIANA KESER
Lizenzierter Agent
0038598557619

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Grundlegende Informationen

  • Objekt-Kennnummeriro-102
  • Verkaufspreis483 000 € (3 639 164 kn)
  • Posrednička provizija (3.75 %) 18 113 € (136 469 kn)
  • Ukupan trošak 501 113 € (3 775 632 kn)
  • Standort Cres (51557)
  • Fläche ab114,00 m2
  • Wohnungstyp3-Z+WZ
  • EnergieeffizienzklasseIn Vorbereitung
  • Anzahl der Zimmer4
  • Anzahl der Schlafzimmer3
  • Anzahl der Badezimmer3
  • Geschoss1
  • Anzahl der StockwerkeEinstöckig
  • Geschosse insgesamt2
  • GebäudeartWohngebäude
  • Baujahr2023
  • Entfernung vom Meer200 m
  • Entfernung vom Zentrum600 m
  • Anzahl der Parkplätze1

Sonstige Eigenschaften

  • Loggia
  • Holzschuppen
  • Fenster und Türen aus Kunststoff
  • Gepflegter Garten
  • Meerblick

Heizung

  • Bodenheizung

Installationen

  • Wasser
  • Kanalisation
  • Strom

Zustand des Gebäudes

  • Neubau

Ausrichtung

  • Süden

Parkplatz

  • Im Besitz

Dokumentation

  • Eigentümerliste
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Standort der Immobilie

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