NOVI VINODOLSKI, HAUS MIT TERRASSEN UND PARKPLATZ, IN EINZIGARTIGER LAGE

Novi Vinodolski liegt auf einem steilen Hügel oberhalb der Mündung der Suha Ričina am südöstlichen Ende des Vinodolska-Tals. Die Siedlung folgt der Konfiguration des Geländes und ihre Silhouette dominiert das Vinodol-Tal.
Es ist nur 30 Kilometer vom Flughafen auf der Insel Krk und 180 Kilometer vom Flughafen Zagreb entfernt. Dank der Nähe zu den wichtigsten Autobahnen ist der Standort auch für Autofahrer aus ganz Europa sehr gut erreichbar. Dieses Küstenjuwel ist von wunderschönen Stränden und sauberem Meer umgeben.

Das Haus wurde 1960 erbaut und von 2019 bis 2023 mehrmals komplett renoviert.
Es liegt etwa 150 Meter vom Meer entfernt (oberhalb des Yachthafens von Novi) und ist nur 200 Meter vom Zentrum und dem Strand entfernt.
Es erstreckt sich über mehrere Etagen mit einer Gesamtfläche von 110 m2.
Es besteht aus einer Küche mit Esszimmer und Speisekammer, einem Wohnzimmer, zwei Badezimmern, zwei Schlafzimmern und zusätzlichem Stauraum. Das Besondere an dieser Immobilie ist die 120 m2 große Terrasse und der Balkon sowie der 80 m2 große Garten mit Gartenhaus.
Da das Parken in diesem Bereich der Altstadt nahezu unmöglich ist, machen zwei Parkplätze – einer im Hof ​​und der andere neben dem Haus – diese Immobilie zu einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis.
In den letzten Jahren wurden sämtliche Elektro- und Sanitärinstallationen erneuert, Fenster und Fensterläden ausgetauscht sowie Badezimmer komplett renoviert, so dass sich der neue Eigentümer nicht mit Handwerkern und Umbauten herumschlagen muss.
Zu den Elementen, die für den heutigen Bedarf unerlässlich sind, gehören i-net, zwei Klimaanlagen in den Schlafzimmern, eine schöne Küche und Möbel, die im Preis enthalten sind. Die Aufteilung des Hauses ermöglicht die Aufteilung in zwei kleinere Wohnungen mit separaten Eingängen sowie eine Erweiterung des Gebäudes um ca. 30 m².
Was Sie erobert, ist die wunderschöne Aussicht auf das Meer und die Insel Krk von den Terrassen, Balkonen und durch die Fenster, und im Sommer ist es genau das, was wir alle brauchen, auf der Terrasse zu sitzen und einen Drink zu genießen, während wir den Sonnenuntergang beobachten geschäftiges Leben.
Die untere, separate Terrasse mit Kamin, Überdachung, Außendusche und kleiner Sommerküche lädt einfach zu einem Aufenthalt im Freien ein, in völliger Intimität ist die Terrasse groß genug für ein paar Sonnenliegen und für eine größere Gruppe. Um zu wissen, was während Ihrer Abwesenheit im Haus passiert, wurde eine Videoüberwachung installiert, obwohl es sich um einen völlig sicheren Bereich handelt und der Garten komplett eingezäunt ist.

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DIANA KESER
Lizenzierter Agent
0038598557619

Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Danach ist der Käufer bei Kauf oder Vermietung zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.