KRK, IN DER NÄHE VON MALINSKA, VILLA MIT ZWEI WOHNUNGEN UND SCHWIMMBAD

Lokacija: Krk

Površina: 335,00 m2

1 400 000 €

In einer kleinen Stadt, nur 1,3 km von Malinska entfernt, mit allen Einrichtungen und Stränden, befindet sich diese brandneue Villa im Bau, bestehend aus zwei vertikal verbundenen Wohneinheiten und einem großen Swimmingpool.
Ein solches Konzept ist ideal für zwei Familien, die jeweils ihre eigene Privatsphäre und Autonomie wünschen und dennoch genügend Nähe für geselliges Beisammensein und gemeinsame Momente haben möchten. Wenn Sie über eine touristische Vermietung nachdenken, kann es in dieser Lage sehr gut vermietet werden, insbesondere an Gäste, die die Tatsache zu schätzen wissen, dass sich vor dem Haus jahrhundertealte Olivenhaine befinden und dies das letzte Grundstück ist In der Bauzone sind von der anderen Seite des Hauses nur Grillengeräusche und andere Naturgeräusche zu hören. Jeder Teil des Hauses verfügt über einen eigenen Keller von 40 m2, der sich als Aufbewahrungsort für Sonnenliegen und andere Notwendigkeiten eignet. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen, separaten Eingang vom Erdgeschoss aus und es gibt ein großes Wohnzimmer mit einer Glaswand, die den Durchgang zum schönen Garten und Swimmingpool öffnet. Das Open-Space-Konzept sorgt für viel Tageslicht, sodass Esstisch, Küche und Wohnzimmer stets von jeder Ecke des Raumes einsehbar und zugänglich sind. Das Badezimmer und ein Schlafzimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene, was ideal für diejenigen ist, die Schwierigkeiten haben, über Treppen ins Bett zu gelangen. Bequeme Treppen führen in den ersten Stock, in den Schlafbereich, und da sich das Haus durch hohe Decken und viele Glasflächen auszeichnet, herrscht überall Geräumigkeit und ein angenehmes Gefühl von Behaglichkeit. In jeder Einheit, im ersten Stock, gibt es einen Schlafbereich, so gibt es in einem Flügel 2 Schlafzimmer und zwei Coupons, mit einer Terrasse von 10 m2, und im anderen Teil gibt es 3 Schlafzimmer, jedes mit eigener Terrasse und Badezimmer. Ein Teil des Hauses ist fast fertig und der andere Teil befindet sich in einer Hochbauphase, so dass den Verkäufern mehrere Verkaufsoptionen offen stehen; als fertiges Projekt oder als Haus in dieser Phase.

RUFEN SIE FÜR WEITERE INFORMATIONEN AN:

DIANA KESER
Lizenzierter Agent
0038598557619

Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Maklervertrags möglich. Danach ist der Käufer bei Kauf oder Vermietung zur Zahlung der Vermittlungsprovision verpflichtet.

Grundlegende Informationen

  • Objekt-Kennnummeriro-281
  • Verkaufspreis1 400 000 € (10 548 300 kn)
  • Posrednička provizija (3.75 %) 52 500 € (395 561 kn)
  • Ukupan trošak 1 452 500 € (10 943 861 kn)
  • Standort Krk, Milohnići (51500)
  • Fläche ab335,00 m2
  • Garten482,00 m2
  • HaustypVilla
  • Anzahl der Wohnungen im Gebäude2
  • EnergieeffizienzklasseIn Vorbereitung
  • Anzahl der Zimmer7
  • Anzahl der Schlafzimmer5
  • Anzahl der Badezimmer5
  • Baujahr2023
  • Entfernung vom Meer1 300 m
  • Entfernung vom Zentrum1 000 m
  • Anzahl der Parkplätze4

Sonstige Eigenschaften

  • Swimmingpool
  • Balkon
  • Geschlossener Balkon/Loggia
  • Terasse
  • Keller
  • Abstellraum
  • Sicherheitstür
  • Fenster und Türen aus Aluminium
  • Zusätzliche Räume
  • Separates Bad und WC
  • Grill
  • Gepflegter Garten

Heizung

  • Bodenheizung
  • Klimaanlage

Installationen

  • Wasser
  • Klärgrube
  • Strom
  • Schornstein

Zustand des Gebäudes

  • Neubau
  • Flachdach

Parkplatz

  • Im Eigentum

In der Nähe

  • Zentrum der Siedlung
  • Supermarkt
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Öffentlicher Strand
  • Einkaufszentrum
  • Marine
  • Tankstelle
  • E-Auto-Ladestation
  • Swimmingpool
  • Wassersport
  • Poststelle
  • Friseursalon
  • Nachtclub
  • Restaurant
  • Gesundheitszentrum
  • Apotheke
  • Kirche

Anzahl der Hausetagen

  • Souterrain
  • Erdgeschoss
  • 1

Dokumentation

  • Baugenehmigung
  • MISSING TRANSLATION
messanger viber whatsapp

Standort der Immobilie

Kontaktieren Sie diesen Agenten

DIJANA KESER

DIJANA KESER