GROBNIK, ZEMLJIŠČE ZA GRADNJO POSLOVNE HALE

To zemljišče se nahaja v coni K-4, ki je gospodarska cona in je od bodočega krožišča oddaljena le 200 metrov. Ta cona je v vzponu, zaradi strateške lege pa je zelo iskana med vlagatelji.
Dostop do zemljišča je predviden z glavne ceste v širini 20 metrov, s še enim stranskim dostopom. Do avtocestnih cestninskih postaj je manj kot 2,7 km, do cone Kukuljanovo pa 4,5 km, kar olajša transport in logistiko.
Od trafostanice je oddaljena 200 metrov, vodovod pa poteka po celotni meji zemljišča. To zagotavlja osnovno infrastrukturno podporo.
Dovoljena je gradnja 3 etaž - klet, pritličje in dve nadstropji v skupni višini 12,50 metrov. To daje priložnost za različne vrste poslovnih objektov. Koeficient pozidanosti je 50%, kar pomeni, da se lahko zgradi hala cca 2500 m2 tlorisne površine.
Zaradi razvitosti cone so komunalne dajatve nižje v primerjavi z drugimi industrijskimi conami. To lahko pritegne investitorje, ki želijo zmanjšati stroške in imajo dolgoročno vizijo razvoja območja.
Ker je bila to nekoč kmetijska površina, je teren popolnoma raven in vam ne bo treba veliko vlagati v izkope, saj ni kamenja, ki bi ga bilo treba lomiti, zaradi česar je sama gradnja precej enostavnejša.

POKLIČITE ZA VEČ INFORMACIJ:

DIANA KESER
Zastopnik z licenco
0038598557619

Spoštovane stranke, v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju je ogled nepremičnine možen le s podpisom pogodbe o posredovanju. Po istem je kupec dolžan plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa ili najema