RIJEKA - KOZALA STAN SAVRŠEN ZA ODABRANE KLIJENTE

Lokacija: Rijeka

Površina: 72,50 m2

260 000 €

Stranke me pogosto sprašujejo, ali bi želeli piti kavo na svojem balkonu in uživati v vedno čudovitem in raznolikem razgledu na celoten Kvarnerski zaliv...

Poleg tega si ne bi želeli, da pod hišo slišijo zvok prometa, temveč, na primer, žvrgolenje ptic in zelenje...

Nova fasada, odlična okna, mala poraba energentov...

Odličen razpored prostorij...

E, ZDAJ STE NA PRAVEM OGLASU!!!

Prodaja se prostoren 2-sobni stan + dnevna soba, površine 72,50 m2, nameščen v 3. nadstropju stavbe s skupno 5 nadstropji. To je ena izmed najbolj iskanih lokacij, kjer parkiran avto ne bo potrebno premikati, saj je vse dobesedno na dosegu roke, in če imate otroke, si bodo sami lahko šli v šolo!

Stanovanje je bilo adaptirano leta 2024, kar zagotavlja moderno in obnovljeno notranjost, ta stavba pa pravkar pridobiva novo fasado! Protivlomna vrata, elektro dvigalci rolet, vrhunska okna, vgradne omare po meri... To so le majhni detajli tega izjemnega stanovanja, ki je bilo renovirano z veliko pozornostjo! Sestavljajo ga dve prostorni spalnici, dnevna soba in balkon površine 8 m2, orientiran proti jugu in jugovzhodu, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe čez dan. Energetski certifikat razreda A priča o energetski učinkovitosti stanovanja.

Dodatna oprema vključuje klimatsko napravo, ki zagotavlja udobje med toplimi poletnimi meseci. Stanovanje se nahaja v mirnem okolju, bližina narave pa dodatno prispeva k njegovi privlačnosti kot idealnega prostora za življenje.

Kuhinja in jedilnica sta odlično razporejeni in omogočata komunikacijo z dnevno sobo.

Spalnice so res prostorne, v hodniku pa je zelo koristen vgradni omar. Oprema je stvar dogovora s kupcem.

Lastništvo je čisto, dokumentacija urejena in stanovanje je pripravljeno za prodajo.

Vabimo vas, da nas kontaktirate za dogovor o ogledu ali za dodatne informacije. To je priložnost, ki je ne želite zamuditi!

Osnovni podatki

  • Šifra stavbeiro-318
  • Prodajna cena260 000 € (1 958 970 kn)
  • Posrednička provizija (3 %) 7 800 € (58 769 kn)
  • Ukupan trošak 267 800 € (2 017 739 kn)
  • LokacijaRijeka (51000)
  • Območje od72,50 m2
  • Tip stanovanja2S+DB
  • Energetski razredA
  • Število prodaje3
  • Število spalnic2
  • Število kopalnic1
  • Nadstropje3
  • Število etažEnoetažni
  • Nadstropij v stavbi5
  • Vrsta stavbeStanovanjski
  • Leto izdelave1968
  • Leto obnove2024

Različne lastnosti

  • Balkon
  • Pogled na morje

Ogrevanje

  • Centralno gretje
  • Klima

Inštalacije

  • Elektrika
  • Voda
  • Kanalizacija

Stanje stavbe

  • Preurejeno

Orijentacija v stavbi

  • Jug
  • Jug
  • Vzhod

V bližini

  • Javni prevoz
  • Pošta
  • Šola
  • Lekarna
  • Trgovina

Dovoljenja

  • Uporabno dovoljenje
  • Vlasnički list
messanger viber whatsapp

Nepremičnina na zemljevidu

Kontakt zastopnika

Dijana Keser

Dijana Keser